A Magalas, dans un environnement unique avec une vue imprenable et dégagée, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 185 m2 sur un terrain de 2800 m2.
La villa offre une belle pièce de vie de 60 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau, un patio, 2 WC, un atelier, une salle de jeu, puis un très grand garage de 90 m2.
Vous trouverez à l’extérieur une terrasse carrelée longeant tout le côté sud de la maison avec une belle vue sur le jardin et la piscine avec son pool house.
Ce bien rare, vous séduira par son cadre calme et verdoyant.
Contact : Erhan POLAT au -[Coordonnées masquées]-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011
La villa offre une belle pièce de vie de 60 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau, un patio, 2 WC, un atelier, une salle de jeu, puis un très grand garage de 90 m2.
Vous trouverez à l’extérieur une terrasse carrelée longeant tout le côté sud de la maison avec une belle vue sur le jardin et la piscine avec son pool house.
Ce bien rare, vous séduira par son cadre calme et verdoyant.
Contact : Erhan POLAT au -[Coordonnées masquées]-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACREDIT CONSEIL SAS
CPI 34[Coordonnées masquées]40 026
RCS Montpellier B 848 282 240
SIRET 84828224000011
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magalas, villa avec piscine et garage
530 000 €
