Immeuble de rapport mixte - centre ville pointe a pitre

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - CENTRE VILLE POINTE A PITRE

- SPECIAL INVESTISSEUR

Dans un quartier très recherché du centre ville de Pointe à Pitre, je suis ravie de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

Caractéristiques de l'immeuble : 3 niveaux, 9 lots, Rénovation réalisée il y a 6 ans tout en gardant l'Architecture Créole.

En rez de chaussée :
=> Un local commercial / Bureau de 35.9m2 avec point d'eau et WC
=> Un local commercial / Bureau de 39m2 avec point d'eau et WC
=> Un local commercial / Bureau de 40.60m2 avec point d'eau et WC
=> Un local commercial / Bureau de 28.65m2 avec mezzanine, point d'eau et WC
=> Un studio de 32.7m2 avec une cour de 7m2
=> Un hall d'entrée pour accéder aux étages supérieur, au studio et au local de 40.60m2 et un point d'eau et WC

Au 1er étage :
=> Un palier desservant 2 appartements
=> Un appartement T3 de 62.35m2 avec sa terrasse couverte par une pergola toilée de 14.65m2 et une seconde terrasse de 14m2.
=> Un appartement T3 de 85.45m2 avec une magnifique terrasse de 55m2.

Au 2ème étage :
Un pallier desservant 2 appartements
=> Un appartement T3 de 65.55m2 avec une terrasse
=> Un appartement T3 de 85.60m2 avec une terrasse

Uniquement un local commercial vide, forte rentabilité, excellent placement immobilier !

Pour plus d'informations, plans, photos et vidéos, contactez-moi au plus vite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890685