Name: Maison 100m² à hiersac
SKU: 84532DHI1034
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

156 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 517 €	26 061 €
15 ans	1 106 €	43 088 €
20 ans	903 €	60 752 €
25 ans	788 €	80 305 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 2 200 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Construite sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison entretenue se compose d'une entrée donnant sur une véranda, d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour lumineux avec une baie, 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, wc. Un bel escalier en bois vous mène au grenier qui a commencé à être aménagé pour offrir une 4ème chambre et une salle de jeux, soit une surface supplémentaire de 45 m² environ. Le sous-sol est grand et lumineux avec plusieurs fenêtres, au fond 2 caves vous permettront de stocker au frais. La chaudière au gaz à 10 ans, les menuiseries PVC sont en double vitrage (sauf le grenier et le sous-sol), les volets pvc sont manuels ou électriques. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir : électricité, salle d'eau, remise au goût du jour. La maison est située dans le centre de Hiersac, proximité maison médicale, pharmacie, commerces, écoles et ramassage scolaire pour le collège et lycée.

Référence: 84532DHI1034
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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