T2 en front de mer avec sa vue epoustouflante sur la mer mediterranee !!!

A SAISIR SANS TARDER, appartement face à la mer au beau volume (51m2 de surface utile - 6/8 couchages) à deux pas du village.
Situé au second étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une loggia vue mer, d'une grande chambre avec placard aménagé et d'une plus petite 'chambre cabine', d'un WC et d'une salle d'eau.
Il dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos commun sécurisé.
Un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos préférences : les photos 4 et 6 sont des simulations d’aménagement.

Ses atouts :
Vue et accès plage sans route à traverser.
Agencement intérieur bien pensé.
Surface généreuse pour y vivre confortablement ou envisager un investissement locatif.
Localisation idéale : proche du port et à deux pas du village avec son marché, ses boutiques et restaurants.

Cette annonce référence 213505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]022.

Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 97
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr