Immobilier Vente Maison Cap-D'ail 142 m² - Annonce Immobilière 21267141

2 300 000 €

Financer ce bien à partir de 11 490 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	22 401 €	388 070 €
15 ans	16 240 €	623 154 €
20 ans	13 198 €	867 444 €
25 ans	11 490 €	1 146 906 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m²

7 pièces

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Au cœur du quartier prisé de Roccamare à Cap d’Ail, magnifique villa provençale élevée sur deux niveaux, très bien entretenue, sur un terrain de 780m² et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.

Cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, située à seulement quelques minutes de Monaco.

La villa est composé comme suit :

À l’étage supérieur :
- Une entrée ;
- Une cuisine indépendante équipée ;
- Un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse ;
- Des toilettes invités ;
- Une chambre avec salle de douche attenante.

Au niveau inférieur :
- Deux chambres ;
- Une salle d’eau ;
- Une salle de bains avec toilettes ;
- Une buanderie et un grand dressing ;
- Une chambre d’amis indépendante avec sa salle de douche et toilettes.

Bénéficiez également de multiples terrasses, d'une piscine, d'un jacuzzi chauffé, d'un hammam, d'une cuisine d’été et d'un jardin paysager.
Un garage spacieux est à disposition, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Référence: 85607864
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa avec piscine - cap d'ail - vue mer panoramique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Villa avec piscine - cap d'ail - vue mer panoramique

2 300 000 €