Studio à rénover à Saint-Genest-Lerpt
Découvrez ce studio de 27 m², un véritable écrin de potentiel à dévoiler. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC. Les ouvertures en bois offrent une vue reposante sur la verdure environnante.
Idéalement situé, exposé côté sud, vous profiterez d'un intérieur très lumineux.
Vous trouverez dans ce studio une véritable opportunité d'investissement.
Les transports en commun sont à portée de main, avec deux arrêts de bus et de tramway à seulement 10 minutes de marche. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont joignables en 5 minutes en voiture.
Vous profiterez également de trois restaurants à proximité, accessibles en 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, deux hôpitaux et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
Découvrez ce studio de 27 m², un véritable écrin de potentiel à dévoiler. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC. Les ouvertures en bois offrent une vue reposante sur la verdure environnante.
Idéalement situé, exposé côté sud, vous profiterez d'un intérieur très lumineux.
Vous trouverez dans ce studio une véritable opportunité d'investissement.
Les transports en commun sont à portée de main, avec deux arrêts de bus et de tramway à seulement 10 minutes de marche. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux collèges sont joignables en 5 minutes en voiture.
Vous profiterez également de trois restaurants à proximité, accessibles en 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, deux hôpitaux et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide
Référence: 1898-ADVICIMRESEAU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à saint-genest-lerpt
25 000 €