A céder bar musical / restaurant

Cession d'un fonds de commerce de Bar Musical/ Brasserie/ restaurant d'une superficie de 230m2 Vous trouverez dans cet établissement situé en plein coeur du vieil Antibes tout le potentiel que vous pouvez apporter avec votre expérience Cet établissement ne demande qu'a être développé ,sa capacité d'accueillir plus de 120 personnes assises et 40 en terrasse ( redevance mairie) Entièrement rénové dans un style moderne et raffiné, une cuisine ouverte équipé d'une haute à charbon vous permettra de faire toutes les styles de cuisine du monde, ouvert midi et soir, avec organisation de soirées musicales ( locaux aux normes d'insonorisation) L'ensemble de l'établissement possède toutes les normes d'accès et d'acceuil du public. Un sous sol avec une cave sécurisé complète le bien . Prêt à exploiter avec possibilité d'augmenter chiffres d'affaires CA 2022 : 998 K euros CA 2021: 707 K euros ( 6mois) Reprise de contrats en cours possible Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 5250 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : Sur justificatif fin d'année- - Redevance terrasse mensuel: 300 euros/mois Prix du bien : 642 000 euros * les honoraires de 6% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre [Coordonnées masquées] enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)