Découvrez cette Maison à Templemars
Cette maison mitoyenne d'environ 96 m² est un véritable joyau qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement captivé par la luminosité. Au rdc vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, une sdb et un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres et au grenier une grande chambre. (actuellement 3 chambres possibilité 6 chambres).
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour.
Cette maison offre beaucoup de possibilités, des travaux sont à prévoir (électricité, isolation...)
Les + de cette maison : chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2019), PVC double vitrage, bac acier isolé (dessus cuisine et sdb), gouttières en zinc, toiture principale en bonne état, maison reliée au tout à l'égout.
Ne manquez pas la cave, un véritable atout qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Faible taxe foncière 358 euros.
Pour le stationnement, des parkings sont à proximité de la maison. (2 bornes électriques).
Cette maison est également parfaitement située. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une gare, ainsi que des écoles et associations.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Votre contact :
Magali PFAHL Tél : [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C d'Arras N°843842477
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]11 111 Délivrée par la CCI de Bordeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2206.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali PFAHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 842 477 RSAC Arras
RCP Serenis ACI12583
Cette maison mitoyenne d'environ 96 m² est un véritable joyau qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement captivé par la luminosité. Au rdc vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, une sdb et un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres et au grenier une grande chambre. (actuellement 3 chambres possibilité 6 chambres).
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour.
Cette maison offre beaucoup de possibilités, des travaux sont à prévoir (électricité, isolation...)
Les + de cette maison : chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2019), PVC double vitrage, bac acier isolé (dessus cuisine et sdb), gouttières en zinc, toiture principale en bonne état, maison reliée au tout à l'égout.
Ne manquez pas la cave, un véritable atout qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Faible taxe foncière 358 euros.
Pour le stationnement, des parkings sont à proximité de la maison. (2 bornes électriques).
Cette maison est également parfaitement située. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une gare, ainsi que des écoles et associations.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Votre contact :
Magali PFAHL Tél : [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C d'Arras N°843842477
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]11 111 Délivrée par la CCI de Bordeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2206.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali PFAHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 842 477 RSAC Arras
RCP Serenis ACI12583
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à templemars
156 500 €