Commerce 460m² à saint-quentin-fallavier

? Opportunité d'Investissement – Centre d'Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ?

? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d'activités 'Pointe d'Abeau', au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d'un cadre dynamique et d'une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d'entreprise.

? Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 460 m²
? Centre d'affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés
? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate
? Loyer annuel HT : 56 397 ¤, assurant une rentabilité immédiate
? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs
? Service de domiciliation d'adresse, attractif pour les entreprises locales

? Pourquoi investir ici ?
? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry
? Concept en forte demande avec l'essor du télétravail et des bureaux flexibles
? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif

? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 ¤ HT + 138 000 ¤ TVA, soit 828 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 665 850 ¤ HT + 133 170 ¤ TVA, soit 799 020 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 150 ¤ HT + 4 830 ¤ TVA, soit 28 980 ¤ TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 665 850 ¤. (gedeon_26118_30637245)