Maison 150m² à juvignac

Iad France - Marjorie Estime vous propose : QUARTIER PRISÉ DE JUVIGNAC
LA PLAINE - AU CALME DANS UNE IMPASSE

Charmante Maison Familiale avec jardin piscinable et garage

* Chers confrères, je suis ouverte à l'Inter Agence *

Située dans le paisible quartier prisé de LA PLAINE : je vous propose aujourd'hui à la vente cette maison traditionnelle de plus de 150 m² sur un terrain de 546 m² qui saura vous séduire par son charme authentique et ses équipements modernes. Elle s'est agrandie au fil des années avec la famille qui l'habitait. Construite en 1984 puis agrandit en 1991 et 2010, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Étant principalement de plain-pied, elle vous offre une spacieuse pièce de vie avec son salon / séjour lumineux avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale avec ouvertures sur l'extérieur et son patio apportant une luminosité dans toute la pièce de vie. Cinq belles chambres spacieuses dont une à l'étage avec son point d'eau. Deux salles de bains dont une dans la chambre parentale, également une salle d'eau avec WC et un WC séparé.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré d'arbres fruitier, qui n'attendent que le printemps pour fleurir et parfumer le jardin ! Jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de rangement.
Cette maison est propre et saine, toujours bien entretenue par ses propriétaires, elle est facilement réaménageable, à vous de réinventer la décoration à votre image et aménager l'espace extérieur selon votre mode de vie, une piscine avec ou sans pool house ? une cabane d'enfant pour de beaux souvenirs à vie. à vous d'écrire la suite de votre histoire dans la maison.
Les plus de cette maison : climatisation dans toutes les pièces de la maison, cheminée, double vitrage dans toutes les pièces, de nombreux espaces de rangement pratiques, maison évolutive pouvant accueillir une grande famille, ou encore d'aménager l'extension de 2010 en espace de travail - profession libéral - atelier, avec porte fenêtre donnant un accès direct au jardin pour avoir un accès indépendant - aménageable en studio pour des revenus supplémentaires où afin de pouvoir accompagner des parents dans leurs vieux jours tout en ayant des espaces séparés.
Jardin qui est piscinable avec une belle exposition sans vis-à-vis. Maison entièrement sur vide sanitaire, très bien entretenue, accès à des combles pouvant encore ajouter un grand espace de rangement. Au bout de l'impasse, un coin de verdure pour balader en famille avec des jeux pour enfant.

Vous l'aurez compris cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.
Une opportunité rare sur le marché et à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par ce bien d'exception à Juvignac.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30636887)