Appartement 92m² à publier

Appartement T4 de Standing à Amphion avec Vue sur le Lac
Découvrez cet appartement T4 de standing situé à Amphion, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement d'une surface habitable de 92,18 m² est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et moderne.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage. La pièce maîtresse de ce bien est le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Les 3 chambres ont toutes une salle d'eau.

La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel.

Avec une vue imprenable sur le lac, la terrasse de 37 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Une cave et une place de parking complètent ce bien

Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et services à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de standing à Amphion.


PRIX :
Prix du bien : 559 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 92.18 m²


IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :79
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :19
Lots d'habitation :19
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 3046 €/an

DPE
Date de réalisation du diagnostic :09/11/2017
Classe énergie :B
Consommation énergétique (énergie primaire) : 79 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 650€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015


GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.