325 000 €
107 m² / 1 600 m²
6 pièces
Nichée dans un environnement paisible sur les hauteurs de Juziers, cette maison de caractère datant des années 1940 bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180°. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 600 m², elle offre environ 107 m² de surface habitable, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace fonctionnel comprenant une entrée avec toilettes, une buanderie ainsi qu'une cuisine dinatoire lumineuse s'ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. A l'étage, un palier dessert un salon-séjour traversant, offrant une double exposition avec, d'un côté, un accès direct au jardin et, de l'autre, une terrasse surplombant le garage de 25 m². Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace chaleureux et convivial. Les combles ont été aménagés en deux chambres en enfilade, offrant des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une famille. Un chalet indépendant de 17 m² vient compléter ce bien rare, situé à seulement 9 minutes à pied de la gare et des commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité unique à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison juziers 107 m², 4 chambres, parcelle 1600 m²
325 000 €
