Immobilier Vente Appartement Nevers 68 m² - Annonce Immobilière 21259610

81 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	788 €	13 532 €
15 ans	567 €	21 095 €
20 ans	469 €	31 544 €
25 ans	410 €	41 959 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

68 m²

3 pièces

Era Immobilier Mantoue

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Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement de caractère de 68 m2 situé au coeur du centre ville de Nevers.

Envieux de cachet et du charme de l'ancien ? Ce bien au premier étage équipé d'un joli parquet en bois, de tommettes et d'une cheminée en marbre est à votre entière disposition !

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Pour votre confort , les menuiseries sont en double vitrage, chaudière gaz individuelle.

La copropriété est gérée par un syndic, avec un faible montant de charges annuelles : 420€, parties communes en très bon état, récemment rénovées.

Idéal Airbnb !!

Le + : la possibilité de louer une place de parking ou garage.
Le ++ : une cave.

Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr

Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

Référence: AR15866

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an