Immobilier Vente Maison Colomiers 85 m² - Annonce Immobilière 21259584

229 000 €

Financer ce bien à partir de 1 159 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 227 €	38 256 €
15 ans	1 604 €	59 639 €
20 ans	1 326 €	89 181 €
25 ans	1 159 €	118 624 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 325 m²

4 pièces

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Nous vous proposons à la vente cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 325 m² de terrain à COLOMIERS.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon lumineux avec une cuisine séparée qui peut s'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une pièce communicante avec la cuisine qui peut servir d'espace dinatoire ou être ouverte sur le jardin.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec parquet traditionnel, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé.

Pour les extérieurs, cette maison est dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis pouvant accueillir vos différentes envies: piscine, balançoire, potager

Pour vos véhicules cette maison a une place de parking ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un deux roues.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports en commun, il y a deux gares (Colomiers et Les Ramassiers) ainsi que la future ligne de métro C (GARE CENTRALE) dans un rayon de 1 km.

Il y a un accès à la nationale N124 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine.

Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 319 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (57 Kg CO2/m²/an).

CETTE MAISON A UN ÉNORME POTENTIEL.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 17889
Honoraires d'agence de 6.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an