917 000 €
173 m² / 5 015 m²
10 pièces
EXCLUSIF - VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLE - Dominant la plage de la station balnéaire d'YPORT, face à la mer et bercée par les vagues, propriété d'exception avec magnifique parc vue sur mer de 5000 m2.
Les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie/charcuterie, coiffeurs, brocante etc..), restaurants, sont accessibles à quelques pas.
La situation géographique est idéale, à moins de 10 minutes en voiture de FECAMP et 15 minutes d'ETRETAT, station balnéaire mondialement réputée.
Vous pourrez aussi vous lancer en quittant la propriété sur les sentiers du circuit GR21 qui vous menera notamment à VAUCOTTES.
La villa, a été construite en 1961 et offre une surface habitable d'environ 173 m2, parc, parking, garage en sous sol, deux garages avec accès indépendants (eventuellement divisibles) .
Au rez de chaussée, la vue est à couper le souffle. L'entrée dessert un séjour, avec cheminée, tourné vers la mer, ainsi que le jardin. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une des deux chambres de plain pied offrent aussi une vue exceptionnelle. Salle de douche et cabinet de toilette séparés.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres vue sur mer, dont une avec salle d'eau et wc, salle de bain/douche/wc . Grenier aménageable
La maison est confortable, bénéficie d'un bon confort thermique, chauffage gaz de ville. L'installation électrique et les huisseries bois ont été rénovés il y a une dizaine d'années. La maison est dotée de volets roulants et raccordée au tout à l'égout.
Le parc est exceptionnel
L'une des plus belles vues de la Côte d'Albâtre!!
Les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie/charcuterie, coiffeurs, brocante etc..), restaurants, sont accessibles à quelques pas.
La situation géographique est idéale, à moins de 10 minutes en voiture de FECAMP et 15 minutes d'ETRETAT, station balnéaire mondialement réputée.
Vous pourrez aussi vous lancer en quittant la propriété sur les sentiers du circuit GR21 qui vous menera notamment à VAUCOTTES.
La villa, a été construite en 1961 et offre une surface habitable d'environ 173 m2, parc, parking, garage en sous sol, deux garages avec accès indépendants (eventuellement divisibles) .
Au rez de chaussée, la vue est à couper le souffle. L'entrée dessert un séjour, avec cheminée, tourné vers la mer, ainsi que le jardin. La cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une des deux chambres de plain pied offrent aussi une vue exceptionnelle. Salle de douche et cabinet de toilette séparés.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres vue sur mer, dont une avec salle d'eau et wc, salle de bain/douche/wc . Grenier aménageable
La maison est confortable, bénéficie d'un bon confort thermique, chauffage gaz de ville. L'installation électrique et les huisseries bois ont été rénovés il y a une dizaine d'années. La maison est dotée de volets roulants et raccordée au tout à l'égout.
Le parc est exceptionnel
L'une des plus belles vues de la Côte d'Albâtre!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusif - propriete avec parc vue mer exceptionnelle - yport
917 000 €
