Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu’un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. cette maison offre un fort potentiel.
1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² :
Rez-de-chaussée (120m²) :
• Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial)
• Grand salon/séjour avec cuisine ouverte
• Garage et atelier
À l’étage (120m²) :
• Accès par un superbe escalier
• Quatre grandes chambres
• Cuisine équipée
• Salon/séjour spacieux
• Salle de bains et toilettes séparées
• Grenier sur l’ensemble
• Cave
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au fioul
• DPE : 240 / GES : 75
• Tout à l’égout
2/ Appartement indépendant – environ 74m² :
• Cuisine équipée
• Salon/séjour lumineux
• Chambre
• Salle d’eau et toilettes séparées
• Chauffage poêle à pellets
• Double vitrage
• DPE : 282 / GES : 8
Autres atouts :
• Dépendance de 60m²
• Deux garages
• Terrain clos de 650m²
L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement.
Informations complémentaires :
• ERP : Risque sismique – Zone Faible
• Risque radon – Faible
• Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² :
Rez-de-chaussée (120m²) :
• Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial)
• Grand salon/séjour avec cuisine ouverte
• Garage et atelier
À l’étage (120m²) :
• Accès par un superbe escalier
• Quatre grandes chambres
• Cuisine équipée
• Salon/séjour spacieux
• Salle de bains et toilettes séparées
• Grenier sur l’ensemble
• Cave
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au fioul
• DPE : 240 / GES : 75
• Tout à l’égout
2/ Appartement indépendant – environ 74m² :
• Cuisine équipée
• Salon/séjour lumineux
• Chambre
• Salle d’eau et toilettes séparées
• Chauffage poêle à pellets
• Double vitrage
• DPE : 282 / GES : 8
Autres atouts :
• Dépendance de 60m²
• Deux garages
• Terrain clos de 650m²
L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement.
Informations complémentaires :
• ERP : Risque sismique – Zone Faible
• Risque radon – Faible
• Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Référence: 2694
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier rare au centre-ville de seurre
299 000 €
