À seulement quelques minutes d'Orchies, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Les atouts de cette maison :
Superficie de 84 m² avec 5 pièces, dont 2 chambres
Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies
Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
Extérieur agréable avec véranda et petite cour pour profiter des beaux jours
Belle luminosité grâce à une exposition nord-est
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel en pleine campagne d'Orchies.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30628497)
Les atouts de cette maison :
Superficie de 84 m² avec 5 pièces, dont 2 chambres
Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies
Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal
Extérieur agréable avec véranda et petite cour pour profiter des beaux jours
Belle luminosité grâce à une exposition nord-est
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel en pleine campagne d'Orchies.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30628497)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 84m² à flines-lez-raches
140 000 €
