Appartement 54m² à aucamville

Idéal pour investisseur en location !
Géraud LAVERGNE vous propose à Aucamville (31140) cet appartement très bien entretenu en location bénéficiant de la proximité des commerces, transports en commun et axes menant à Toulouse et sa périphérie.

L'appartement fait parti d'une résidence construite en 2010 qui reste très bien entretenue. Deux places de parkings en extérieurs sont à disposition.

À l'intérieur, ce T3 de 54 m² offre 2 chambres confortables et un séjour de 24 m² avec un grand balcon sans vis-à-vis orienté plein sud de 9 m².
L'appartement est très soigné par la locataire présente depuis septembre 2021. (le bail a été relancé jusqu'au 30 septembre 2027). 618¤ (initialement 600¤ en 2021) de loyer dont 85 ¤ de charges. Les charges trimestrielles pour le bailleur sont de 380¤ max par trimestre. Pas de gestion locative en cours.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30628474)