Immobilier Vente Maison Albi 137 m² - Annonce Immobilière 21257941

179 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 741 €	29 903 €
15 ans	1 253 €	46 618 €
20 ans	1 036 €	69 709 €
25 ans	906 €	92 723 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

137 m² / 265 m²

5 pièces

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Au Garric, au calme et à 12mn de l'entrée d'Albi, grande maison des années 1860 de 5 pièces.
Ce bien atypique offre sur la partie rénovée en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de bain avec douche, double-vasque et baignoire d'angle, une grande chambre et une grande pièce avec mezzanine sur laquelle une ouverture est possible afin d'en faire un garage.
L'étage offre une grande chambre avec dressing et une autre lumineuse qui peut s'aménager en suite parentale.
Ce n'est pas tout car une autre pièce et les combles peuvent s'aménager.
À l'arrière de la maison, un jardinet vous attend pour vos soirées d'été.
Double vitrage et volets roulants, insert avec répartiteur de chaleur, micro-station. Toute la partie rénovation date de moins de 4 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30628186)

Référence: 1287039
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 247 € - 3 111 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an