Immobilier Vente Appartement Nantes 53 m² - Annonce Immobilière 21257896

243 000 €

Financer ce bien à partir de 1 214 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 367 €	41 000 €
15 ans	1 716 €	65 838 €
20 ans	1 394 €	91 647 €
25 ans	1 214 €	121 173 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

53 m²

2 pièces

Safti

Nos partenaires locaux

Votre menuisier ébéniste

Ateliers Moinard, votre menuiserie & ébénisterie à Saint Philbert de Grand Lieu 44310

0240789805 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre assureur

Courtier en assurances basé à NANTES. Consultez nous pour optimiser votre budget assurances habitation, prêt, bailleur.

02 40 12 44 44 ou cliquez-ici

1/5

Afficher les 5 photos

Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement idéalement situé dans le quartier du canal Saint Felix entre la tour LU et le palais des congrès.

Ce bien de 53 m², situé au premier étage avec ascenseur, dispose d'un salon / séjour avec une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m², d'une cuisine séparée, d'un coin nuit avec une chambre confortable et sa terrasse de 10 m² puis la salle de bains

De plus un box fermé permet de garer facilement un véhicule.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30278820)

Référence: 1390349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an