Iad France - Maxime Langlet vous propose : Maison traditionnelle à Ormesson-sur-Marne - Idéal pour une famille !
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ormesson-sur-Marne. Datant de 1980 et offrant une surface généreuse de 130 m² (199 m² avec le sous-sol) cette propriété bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux de 43 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. un w. c séparé. À l'étage, deux belles chambres avec une douche, un w. c séparé
Le sous-sol se compose : Deux grande pièces offrent la possibilité de travailler à domicile avec tranquillité, un w. c séparé et une buanderie.
Un garage, très pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité,
Le tout sur un jardin clôturé de 300 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison traditionnelle, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630191)
Située dans un quartier résidentiel calme d'Ormesson-sur-Marne. Datant de 1980 et offrant une surface généreuse de 130 m² (199 m² avec le sous-sol) cette propriété bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux de 43 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. un w. c séparé. À l'étage, deux belles chambres avec une douche, un w. c séparé
Le sous-sol se compose : Deux grande pièces offrent la possibilité de travailler à domicile avec tranquillité, un w. c séparé et une buanderie.
Un garage, très pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité,
Le tout sur un jardin clôturé de 300 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison traditionnelle, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630191)
Référence: 1686531
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à ormesson-sur-marne
469 000 €
