Appartement 70m² à wissous

Iad France - Magali Adda vous propose : COUP DE COEUR : Appartement DUPLEX en plein coeur du quartier Saint Eloi.
Il s'agit d'un T3 composé comme suit :
Au RDC : une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte puis un WC.
À l'étage : un pallier avec rangements, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Les + :
à proximité de toutes les commodités : Bus pouvant aller à la gare de Rungis (RER C) ou la gare d'Antony (RER B), axes routiers, commerces, école maternelle, primaire et un nouveau collège qui ouvre ses portes en 2025
Deux places de parking et 2 caves
Beau balcon permettant de profiter des beaux jours
Aucun travaux à prévoir




La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33¤ par mois (soit 2236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2235.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500647)