Charmant appartement 3 pièces de 67m² dans résidence récente à chennevières sur marne

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée de standing datant de 2019. Avec un jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, il offre calme, modernité et un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente.
Pour stimuler votre imagination, des projections de réaménagement ont été intégrées aux photos actuelles. Vous pourrez ainsi visualiser le potentiel de ce bien et envisager un agencement à votre image.

L' appartement est composé d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte et moderne, s’intégrant parfaitement dans un spacieux séjour de 31m² offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 100m².
Un couloir avec dressing intégré, offrant une grande capacité de rangement.
Deux chambres lumineuses et confortables, modulables selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, etc.).
Une salle de bains contemporaine et un W.C. séparé. Pour compléter ce bien un parking privatif en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.

À moins de 10 minutes à pied des écoles (primaire et collège) et du centre-ville.
Proche de toutes les commodités : commerces, transports et services de proximité.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrez tout son potentiel.

Cette annonce référence 262223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.

Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr