Coup de cœur

Appartement de 63 m²

Séverine Rodriguez vous propose ***en exclusivité*** cet appartement situé au 3ème et dernier
étage d’une résidence calme et sécurisée.
Sa situation est idéale dans le quartier du Grand Noble, toutes les commodités étant à
proximité immédiate : arrêt de tramway, établissements scolaires (IUT, Lycée St-Exupéry,
école Weidknnet), Centre Commercial Leclerc, accès rocade. Aéroport à 5 minutes en
voiture.
Ce T3 de 62,48 m² Loi Carrez se compose, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec
cuisine semi-ouverte et son cellier, donnant sur une terrasse de 17 m², deux chambres
avec placard, une salle de d’eau et un WC indépendant.
Appartement rénové récemment / Aucun travaux à prévoir.
1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.

Cette annonce référence 270592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1 087,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr