Immobilier Vente Appartement Grenoble 121 m² - Annonce Immobilière 21255528

386 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 759 €	65 128 €
15 ans	2 725 €	104 582 €
20 ans	2 215 €	145 580 €
25 ans	1 928 €	192 481 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

121 m²

5 pièces

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Grenoble, centre-ville dans un quartier calme, boulevard Maréchal Joffre, proche parc, découvrez ce spacieux T5 de 121 m² situé au 11e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement à rénover se compose d'un grande entrée, un séjour spacieux avec cheminée en marbre, accès à un grand balcon avec une vue exceptionnelle dégagée sur la ville, une cuisine séparée, 3 grandes chambres et un bureau, une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien a beaucoup de cachet, il mérite une rénovation pour qu'il soit très cosy dans un environnement privilégié. Un bien rare à Grenoble. Aux portes des accès routier sans contrainte, transports en commun tram, commerces et écoles, parc idéal pour une famille. Copropriété de 48 lots, charges annuelles 3500 euros environ.
Un bien rare à visiter immédiatement...
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Nos honoraires sur https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr.

Référence: 948
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 3500 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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