967 000 €
277 m² / 1 743 m²
6 pièces
LARMOR-PLAGE - PROPRIETE DE CARACTERE - Découvrez en exclusivité cette propriété de prestige située sur un terrain de 1750 m² à proximité du port de plaisance, offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Lorient. Dotée d'une surface habitable de 277 m², cette maison de caractère, construite avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes généreux. Au rez de chaussée, la maison offre une salle à manger, un spacieux salon disposant d'une superbe cheminée, une grande cuisine et une suite parentale comprenant une chambre avec vue , une salle de bains avec douche attenante et un dressing. A l'étage , les quatre chambres disposent d'un point d'eau et trois d'entre elles, d'une belle vue sur la rade. Vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé . Les combles aménageables permettent la création d'une grande pièce à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez pleinement d'un espace extérieur sans vis à vis avec vue, d'un jardin soigné et d'une terrasse orientée au sud. De nombreuses places de parking, un double garage ainsi qu'un sous sol complet sont à votre disposition. Profitez chaque jour d'un panorama à couper le souffle, dans un cadre serein et privilégié. Des travaux sont à prévoir . Programmez une visite et laissez vous séduire.
Référence agence : 1105
Référence agence : 1105
Référence: S752-4QJ-S8J
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Larmor-plage - vue exceptionnelle sur la rade de lorient
967 000 €
