Quartier gerland - proche halle tony garnier

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69007). Un appartement T4 de 78,40 m² 9ème étage. Réf. 1011L-1237. Lot n°39.

Situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée.
Cet appartement T4 se compose d’un hall d’entrée, d’un placard, d’un WC, d’une cuisine, d’un double séjour (ou d’une 3eme chambre), de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une cave.
Chauffage et eau chaude collective.

Atouts supplémentaires :
- Une cave complète ce bien
- Bénéficie d’un placard
- Aucun frais d’agence

DPE : D (197 kWh/m2 /an) – GES : C (23 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 070 € à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété 354 lots (dont 144 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 2023 : 3 225 €/an (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, etc.). Taxe Foncière : 937 €

Prix de vente : 235 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité parking en sous-sol en supplément : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).