Local dans une résidence récente

À vendre - Local Professionnel 35m² – vendu meublé !!!!

Idéalement situé à Échirolles, dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, ce local professionnel de 35m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Desservi par les transports en commun et entièrement rénové en 2023, il répond aux normes actuelles, notamment en termes d'accessibilité.

Caractéristiques principales
Surface : 35m²
Rénovation récente : Moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
climatisation réversible
Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Aménagement intérieur :
Une petite cuisine intégrée.
Espace modulable, adaptable à vos besoins professionnels.
Charges et fiscalité avantageuses
Charges annuelles : 160 € seulement.
Taxe foncière : 700 € par an.
Activités autorisées
Convient parfaitement pour :

Professions libérales (avocat, architecte, médecin, etc.).
Agences immobilières ou courtiers.
Bureaux d'entreprises.
Stockage professionnel.
Restrictions
Activités liées à la restauration ou générant des nuisances sonores non autorisées.
Pourquoi choisir ce local ?
Emplacement stratégique : Face aux transports en commun et proche des commodités.
Faibles charges : Idéal pour optimiser vos coûts fixes.
Entièrement rénové : Pas de travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 267334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr