Immobilier Vente Appartement Nantes 84 m² - Annonce Immobilière 21253086

270 000 €

Financer ce bien à partir de 1 366 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 626 €	45 105 €
15 ans	1 891 €	70 317 €
20 ans	1 563 €	105 148 €
25 ans	1 366 €	139 862 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

4 pièces

Bsk Immobilier

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NANTES / COUP DE COEUR assuré :
Rd point de Rennes / beau T4 Lumineux

Situé au dernier étage d’un immeuble des années 60 (sans ascenseur), cet appartement T4 offre une belle superficie et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir !

Ses atouts :
   •   Salon et séjour spacieux
   •   2 chambres + 1 bureau
   •   Grande cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée.
   •   Salle de bain, WC séparés.
   •   Entrée avec placard / grenier pour le rangement.
   • Balcon

Emplacement idéal, proche commerces et transports.

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Jardin de copropriété en commun / Barbecue
Fibre optique
Eau froide + Chauffage inclus dans les charges

Cette annonce référence 266840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 823[Coordonnées masquées]5.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 266840
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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