Immobilier Vente Maison Boisseuil 139 m² - Annonce Immobilière 21252809

319 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 107 €	53 824 €
15 ans	2 252 €	86 429 €
20 ans	1 830 €	120 311 €
25 ans	1 594 €	159 071 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

139 m² / 4 161 m²

6 pièces

Hm Immo

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Rare, en plein coeur de Boisseuil, cet ancien corps de ferme avec une maison d'habitation de 139 m², offre de nombreuses possibilités ! Situé à proximité de toutes commodités : transports, commerces et administrations. La maison d'habitation se compose comme suit : RDC : une entrée, une cuisine aménagée de 18 m², un séjour ouvert sur le salon pour une surface totale de 38 m², un couloir, une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, enfin une chaufferie / buanderie. Etage : un couloir desservant trois chambres (14/14/13 m²) et une salle d'eau avec wc. Au dessus : combles aménageables d'environ 50 m². Maison bien isolée, double vitrage PVC, électricité refaite récemment, chaudière hybride pellet/ bois + poêle à bois... Plusieurs dépendances : trois granges de 48/91/91 m², un bâtiment de 50 m² et deux garages. Grand terrain de 4161 m² autour. Enorme potentiel !!!! A venir découvrir rapidement ! Les visites peuvent se programmer le samedi. Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°444 CPI 87[Coordonnées masquées]36 538 (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GADINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Corps de ferme comprenant une habitation de 6 pièce(s) 139 m2 ainsi que plusieurs bâtiments

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Corps de ferme comprenant une habitation de 6 pièce(s) 139 m2 ainsi que plusieurs bâtiments

319 000 €