Immobilier Vente Maison Sete 254 m² - Annonce Immobilière 21252753

895 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 704 €	149 515 €
15 ans	6 267 €	233 089 €
20 ans	5 181 €	348 547 €
25 ans	4 529 €	463 617 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

254 m² / 950 m²

7 pièces

Propriétés Du Golfe

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Bas du mont saint Clair, versant sud, à Sète, nous vous proposons une ancienne propriété de caractère avec une architecture qui lui est propre. Cette villa familiale d'une superficie totale de 254m2 environ, vous séduira pour ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement ou de vie. Le logement de 203.93 m2 habitable (loi carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée deservant un appartement indépendant d'environ 50m2 (entrée, séjour/salon, cuisine séparée, une chambre, salle de bains), un garage avec chaufferie, cave. A l'étage, une belle pièce de vie de 50m2 environ avec vue mer donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon et vue, une salle de bains. Un second étage comprend une pièce de 54m2 à aménager. Un spacieux terrain de 950m2 environ, en jouissance, clos et ensoleillé. Environnement agréable, à 1km des belles plages de la ville de Sète. Proche des transports en commun et commodités. Petite copropriété à l'horizontale sans charge- REF 1198

Référence: 1198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2024

Coûts annuels estimés : 4 410 € - 6 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Sète, bas saint clair sud, propriété de charme avec vue mer,

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Sète, bas saint clair sud, propriété de charme avec vue mer,

895 000 €