Immobilier Vente Appartement Nice 190 m² - Annonce Immobilière 21252752

1 650 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	16 047 €	275 643 €
15 ans	11 554 €	429 716 €
20 ans	9 552 €	642 573 €
25 ans	8 349 €	854 713 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

190 m²

6 pièces

Isabelle Taillefer Immobilier

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A privileged place to live in the city center.

Building located in the area "Place MASSENA" (Carre d'Or), "Coulée Verte", "Vieille Ville", in the heart of the city, near the beaches.

Magnificent building from 1860, Belle Époque style, secure with enclosed courtyard.
Superb common areas with elevator.
This stunning bourgeois apartment, in excellent condition, having retained its beautiful moldings on the ceilings, as well as its oak floors and its sublime living room doors.
The apartment is very bright, spacious, very quiet, with huge arched double-glazed windows, beautiful high ceilings, no close vis-à-vis.
The four bedrooms have a bathroom;

It is currently available in:
6 rooms:
4 spacious bedrooms
2 spacious separate living rooms
Fitted and equipped kitchen
3 separate toilets
2 shower rooms
2 bathrooms

Note: The home can be used in whole or in part for professional use.

Référence: 85112774
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 666 € - 3 066 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nice massena : 6p 190m2 bourgeois - parking - cave

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Nice massena : 6p 190m2 bourgeois - parking - cave

1 650 000 €