Maison à gros potentiel avec terrain constructible

Stéphane Pouthze 'La fourmi-immo' vous propose en exclusivité, au sein d'un quartier calme et résidentiel sur la commune de Sévrier, cette ancienne maison d'architecte construite de plain pied sur vide sanitaire.
Un achat à plusieurs peut facilement s'envisager. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté sans réserves.

Proche à la fois de toutes les commodités, des commerces de proximité, des grandes surfaces, du réseau de bus, de la piste cyclable..., sa situation géographique reste privilégiée.

La parcelle d'environ 1750m² de terrain plat et aménagé, au centre de laquelle est édifiée ce bien, bénéficie d'une magnifique exposition avec sa vue dégagée sur la rive 'Est' du lac et ses montagnes ainsi que d'une partie constructible à exploiter.

Cette lumineuse maison se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert et d'un couloir qui dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les W.C. séparés ainsi que le vaste garage attenant.
Depuis l'espace cuisine et le séjour, les différentes portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse exposée 'Est' et 'Sud'.

Des combles aménageables, un sous-sol complet, un abri-jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Accès facile et aisé au spacieux garage pour tout type de véhicule (voiture, camion, camping-car...).

Bon état général. Enorme potentiel.

Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.