Commerce 153m² à roquebrune-sur-argens

À SAISIR ! Local commercial de 153 m² idéalement situé en zone commerciale dynamique. Actuellement configuré en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilités.

Atouts majeurs :
Quatre accès dont vitrine principale de 5m
Hauteur sous plafond impressionnante de 6m
Zone de stockage arrière sécurisée (2 rideaux métalliques)
Bureau privatif à l'étage
Équipements premium : climatisation, alarme, vidéosurveillance

Conditions locatives attractives :
Loyer : 3 217¤ HT / mois
Charges : 100¤ / mois
Dépôt de garantie : 10 400¤
Taxe foncière : 1 996¤ / an
Bail commercial renouvelé en 2022

Opportunité rare à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 81 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 74 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 74 000 ¤. (gedeon_26118_30623119)