Maison 147m² à baden

Propriété au charme paisible à quelques minutes des plages.
Située au coeur d'un hameau calme, cette maison construite en 1971 sur un sous-sol semi enterré offre 147 m² habitables et un superbe parc arboré de près de 4500 m².
Une situation idéale dans environnement préservé : orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur un vaste étang. Son parc verdoyant et son environnement apaisant en font une véritable invitation à la détente.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, élevée sur trois niveaux:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux, équipé d'une cheminée avec poêle à bois, donnant accès à une belle terrasse avec vue plongeante sur l'étang, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
À l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un wc, un garage et une spacieuse salle de jeux de plus de 40 m² avec un accès direct au jardin offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies (espace détente, pool house. ).
Un beau potentiel à révéler : cette maison à rafraîchir offre de belles possibilités d'agrandissement. Son vaste terrain en partie constructible pourrait accueillir une piscine et / ou d'autres projets selon le PLU en vigueur.
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 691 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621910)