Immobilier Vente Appartement Paris-11e 21 m² - Annonce Immobilière 21252141

205 000 €

Financer ce bien à partir de 1 037 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 994 €	34 247 €
15 ans	1 435 €	53 389 €
20 ans	1 187 €	79 835 €
25 ans	1 037 €	106 192 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

21 m²

1 pièce

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Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, donnant sur cour et situé à 4 min à pied de la place de la Nation, studio de 21,16 m² avec salon, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Possibilité de faire un coin nuit séparé avec projet d'architecte disponible sur demande.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif mais également pour un projet de rénovation, un pied à terre ou un premier achat. Vous serez séduit par son calme et son emplacement proche des transports et de toutes les commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621898)

Référence: 1414463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 856 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an