Appartement 26m² à paris-11e

Situé dans le 11ème arrondissement, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du métro Père Lachaise et des lignes de bus, offrant une excellente accessibilité. Le quartier, prisé pour son ambiance vivante, regorge de cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité. Une atmosphère dynamique et conviviale idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Niché dans un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement séduit par le charme typiquement parisien de son architecture. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, garantissant tranquillité et sérénité pour ses résidents.

Avec une superficie de 26 m², ce studio lumineux offre un agencement optimisé et un espace chambre bien défini, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Finitions chaleureuses : Parquet d'époque qui apporte un charme authentique.
Confort moderne : Menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique.
Pièces bien pensées : Une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC intégrés.
Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre parisien, ce studio allie charme de l'ancien et commodités modernes, dans un quartier très prisé de la capitale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621877)