449 000 €
71 m²
4 pièces
L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage du Nau, du bois, du centre-ville et des quais, dans un environnement calme et recherché.
Cet Appartement de 71 M2, traversant en parfait état, situé au 1er étage, pas de vis-à-vis est composé de :
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud, prolongé par une loggia ouverte avec vue sur le parc, sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche avec fenêtre, salle de bains, WC séparé.
Deux caves, un parking extérieur complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement situé cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage du Nau, du bois, du centre-ville et des quais, dans un environnement calme et recherché.
Cet Appartement de 71 M2, traversant en parfait état, situé au 1er étage, pas de vis-à-vis est composé de :
Une entrée avec placard, un séjour exposé sud, prolongé par une loggia ouverte avec vue sur le parc, sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de douche avec fenêtre, salle de bains, WC séparé.
Deux caves, un parking extérieur complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 00589140
Bien en copropriété. Nombre de lots : 326. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
A deux pas de la plage du nau - du bois - t4 - 71 m2 - balcon - parking - 2 caves
449 000 €
