Appartement 72m² à maurepas

Iad France - Laura Letizia vous propose : Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une copropriété calme et proches des commerces, écoles et transports.

cet appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant exposé sud / ouest avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing et donnant sur le balcon. La 2ème chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

- Localisation : quartier recherché proche des écoles / transports et commerces,
- Pas de travaux à prévoir,
- Appartement rénové il y a 4 ans (cuisine, salle de bain, sols, peintures, électricité, menuiseries, radiateurs)
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
- Ravalement de façade effectué et payé en 2024,
- Séjour avec balcon exposé sud ouest et vue dégagée.
- Copropriété avec de nombreuses places de stationnements


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623577)