Appartement 118m² à cergy

Iad France - Julien Da Silva vous propose : CERGY - LES TERRASSES - 10 min à pied de la gare RER A et de la Ligne L ainsi que des commodités (Commerces, écoles,. )

Dans un petit immeuble de 4 étages venez découvrir ce triplex aux allures de maison avec son entrée indépendante !

L'entrée, équipée d'un placard, mène au premier étage où vous trouverez un vaste salon de 25 m², une cuisine séparée de 11 m², un WC indépendant et une spacieuse terrasse de 10 m².

À l'étage supérieur le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires (dont une de 17 m²) offrent encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un parking boxé en sous sol vient completer le bien.

Les atouts de ce triplex en font un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur (colocation possible) !

Les + : Proximité de la gare et des commodités, 5 chambres, parking,.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277¤ par mois (soit 3324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 3324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623496)