Appartement 45m² à hyeres

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Le Palais des Iles d'Or
Dans un monument classé chargé d'histoire, construit en 1850 au temps des Palaces, je vous présente un appartement T2 avec TERRASSE, patrimoine de l'élégance de la ville de HYERES.
Au calme, à l'abri des regards, la terrasse avec sa VUE MER au dessus des toits est un charme incontestable et une particularité de l'appartement.

Le charme de cette belle époque opère dès les premières marches.
Passée une belle entrée avec placard, vous accèderez au confortable séjour, avec cheminée, ouvrant sur un balcon avec une vue sur Porquerolles et la TERRASSE abritée par une marquise, pergola des temps passés.
La cuisine américaine ouverte sur le séjour est équipée et aménagée.

Un dégagement mène à la chambre avec un accès direct sur la terrasse pour profiter de chaque instant en intérieur et en extérieur.
Une mezzanine est accessible depuis la chambre pour un rangement supplémentaire, ou un espace pour les enfants.
La salle d'eau est équipée d'un meuble simple vasque et un wc saniboyeur.

Une autre particularité de cet appartement est une buanderie avec wc sur le palier, dans une pièce dédiée avec fenêtre, permettant du rangement supplémentaire.

À pied de toutes les commodités, du centre ville et des écoles, une adresse incontournable.

Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et / ou organiser une visite, selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33¤ par mois (soit 1024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623243)