Appartement 58m² à agde

Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Appartement T3 en Duplex - Centre du Cap d'Agde, Secteur Port

Emplacement idéal : situé au cOEur du Cap d'Agde, dans le secteur dynamique du Port, cet appartement de type T3 traversant en duplex offre une belle opportunité de vivre dans un quartier vivant toute l'année. Il se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, très calme, avec ascenseur.
Il se compose :
Une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, donnant sur une loggia fermée et aménagée en salle à manger, offrant une vue sur le port.
Une cuisine US, aménagée et entièrement équipée.
Une chambre avec placard, située sur l'arrière de l'appartement, offrant tranquillité et confort.
Une Salle d'eau et WC, machine à laver et sèche linges.

À l'étage :
Un espace nuit avec placard, pouvant être aménagé selon vos besoins.
Une partie à aménager à votre guise pour un espace de travail, de loisirs, ou de couchage
L'appartement est vendu meublé avec une place de parking attribuée.

À ne pas manquer : Cet appartement allie confort, praticité, vue imprenable sur le port. Venez le découvrir rapidement !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67¤ par mois (soit 1340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623034)