Appartement 68m² à annecy

Iad France - Léa Chaussende vous propose : Venez découvrir ce beau T3 de 68 m² offrant des conditions de vie idéales sur Annecy. Dans une résidence moderne et sécurisée située au deuxième étage sur quatre avec ascenseur.
Au calme, sur la ballade du Thiou et proche de toutes commodités, écoles, commerces, bus et gare. Ainsi qu'un accès rapide autoroute Annecy sud.

Le hall d'entrée distribue l'espace de vie composé d'un salon lumineux orienté Sud Est donnant accès à la terrasse de 12 m². Une cuisine équipée, aujourd'hui fermée mais qui se projette ouverte à l'espace de vie.
Deux chambres équipées de rangements orientées nord. Une salle de bain moderne, un WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privée équipé d'une prise électrique sécurisé pour recharger son auto. Ainsi qu'une cave.

La résidence possède également des places visiteurs et un local vélo.

Ce bien n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67¤ par mois (soit 1376 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 953381902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1376.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623024)