Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À VENDRE : Superbe corps de ferme rénové en carré - 2 hectares de terrain
Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové autour d'une cour pavée, offrant plus de 1 000 m² de surface bâtie et situé dans un environnement paisible. Parfaitement entretenu, ce bien rare réunit charme de l'ancien et confort moderne.
La maison d'habitation (environ 160 m²) :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Salon chaleureux avec poêle à bois et four à pain.
Salle à manger équipée d'une cheminée.
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
Arrière-cuisine fonctionnelle.
WC indépendant.
Étage :
Palier avec placard.
4 chambres spacieuses, dont une très grande.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Dressing pratique.
Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois, micro-station d'épuration conforme.
Les dépendances :
De nombreuses dépendances en parfait état (toitures neuves) viennent compléter ce bien d'exception :
Granges dont une de plus de 350 m².
Anciennes étables.
Ateliers spacieux.
Le terrain :
Ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 2 hectares, agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets variés (événementiels, équestres, ou simplement résidentiels).
Points forts :
État impeccable, aucun travaux à prévoir.
Matériaux de qualité, rénovation alliant authenticité et modernité.
Environnement calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495041)
Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové autour d'une cour pavée, offrant plus de 1 000 m² de surface bâtie et situé dans un environnement paisible. Parfaitement entretenu, ce bien rare réunit charme de l'ancien et confort moderne.
La maison d'habitation (environ 160 m²) :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Salon chaleureux avec poêle à bois et four à pain.
Salle à manger équipée d'une cheminée.
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
Arrière-cuisine fonctionnelle.
WC indépendant.
Étage :
Palier avec placard.
4 chambres spacieuses, dont une très grande.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Dressing pratique.
Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois, micro-station d'épuration conforme.
Les dépendances :
De nombreuses dépendances en parfait état (toitures neuves) viennent compléter ce bien d'exception :
Granges dont une de plus de 350 m².
Anciennes étables.
Ateliers spacieux.
Le terrain :
Ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 2 hectares, agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets variés (événementiels, équestres, ou simplement résidentiels).
Points forts :
État impeccable, aucun travaux à prévoir.
Matériaux de qualité, rénovation alliant authenticité et modernité.
Environnement calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495041)
Référence: 1653138
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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