Appartement 31m² à martigues

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Coquet T2 avec Terrasse ensoleillée et parking- Idéal Investissement locatif ou résidence principale - Martigues

Situé à Martigues, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, ce charmant appartement T2 avec stationnement est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement lumineux saura vous séduire.

L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments entre amis. La salle d'eau est équipée d'une douche avec WC.

Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse ensoleillée, orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et dîner en plein air en toute intimité.

Construit en 2011, l'appartement est en bon état général et aucuns travaux ne sont à prévoir. La résidence équipée de la fibre optique, offre un cadre de vie agréable et paisible.

La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Martigues. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon douillet qui n'attend que vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476809)