Maison 216m² à dommartin-aux-bois

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Ferme rénovée avec hangar et vaste terrain - Dommartin-aux-Bois (88390)
216 m² - 4 chambres - 2 salles de bain - Terrain 5 200 m²

Une propriété d'exception, idéale pour un projet professionnel ou une résidence familiale
A Dommartin-aux-Bois, à seulement 20 minutes d'Épinal et 8 minutes de Girancourt, cette ferme lorraine de 1800 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son cadre verdoyant, son vaste espace habitable et son immense hangar en font un bien unique, parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie.

Un intérieur spacieux et lumineux
-Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de près de 90 m², alliant charme de l'ancien et modernité, avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs.
Suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'un double vasque, et accès au jardin.

-Étage :
Grande mezzanine avec pierres apparentes apportant un cachet unique.
Deux chambres spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau avec équipements modernes.

-Des prestations haut de gamme
Chauffage au sol sur deux niveaux avec chaudière électrique et circuit d'eau performant.
Isolation renforcée : murs en pierre de taille et moellons isolés (160 mm), plafonds isolés (400 mm).
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants pour un confort thermique et phonique optimal.
Assainissement conforme aux normes en vigueur.

-Un hangar de 700 m² aux multiples possibilités
Isolé avec laine de verre de 100 mm, idéal pour une activité artisanale, un atelier automobile ou un projet de stockage.
Accès direct depuis la maison et l'extérieur pour une utilisation pratique.

-Un extérieur soigné et fonctionnel
Terrain de 5 200 m² entièrement clôturé et aménagé.
Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air.
Plantation d'arbustes récente et cabane pour enfants.

Localisation privilégiée
À proximité des commerces, écoles et services.
Environnement calme, propice à une vie paisible tout en restant proche des axes principaux.
Une propriété aux multiples facettes, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou personnel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424832)