Appartement 89m² à athis-mons

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 92 m² avec VUE SUR SEINE imprenable face aux port aux cerises, dans une résidence récente datant de 2020. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace et de luminosité.
Au premier niveau, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. L'absence de cloison offre un espace ouvert double séjour donnant sur un balcon, favorisant la convivialité et la luminosité naturelle. La cuisine ouverte, bien agencée, se marie parfaitement avec le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une belle entrée, une chambre et une grande salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable, avec deux chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Ce duplex dispose d'un excellent niveau de finition et est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, et espaces verts à proximité. Gare RER C et D de Juvisy à 3 mns à pied.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex quasi neuf, moderne et lumineux à Athis-Mons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199¤ par mois (soit 2388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30357986)