Appartement 72m² à port-de-bouc

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement de Caractère de Type 3 avec balcon, Exposée Est-Ouest à Port-de-Bouc
Rare sur le marché, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cOEur de Port-de-Bouc. Avec sa surface bien agencée, cet appartement offre un espace de vie confortable idéal pour une famille ou un couple désirant profiter de la tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chambres bénéficient d'une exposition Est, offrant une belle luminosité le matin, tandis que le séjour d'une exposition Ouest, parfaite pour profiter de la vue mer et du soleil en fin de journée.

L'ensemble de l'appartement conserve le cachet de l'ancien, avec des éléments authentiques qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût.

La résidence est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Vous pourrez également profiter du chauffage collectif au sein de la résidence, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.

N'hésitez plus et venez visiter cet appartement plein de potentiel à Port-de-Bouc. Un bien rare à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093254)