Immobilier Vente Maison Payroux 97 m² - Annonce Immobilière 21250432

78 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	759 €	13 030 €
15 ans	546 €	20 314 €
20 ans	452 €	30 376 €
25 ans	395 €	40 405 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

97 m² / 1 983 m²

5 pièces

Era Argus Immobilier

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ERA Argus Immobilier présente en exclusivité cette belle maison avec magnifique vue sur la vallée.
Immédiatement habitable elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine récemment rénovée, d'un grand séjour avec insert, une chambre, un espace de rangement et une salle de douche et wc séparé.
Accès depuis la maison aux deux granges.
A l'étage, deux autres chambres et un grenier pouvant être aménagé avec douche/wc.
Jardin attenant à l'avant et principalement à l'arrière avec une autre grange ont le toit est en cours de réfection. Une deuxième structure qui aura besoin d'être démontée ou refaite.
Il y a une ouverture pour une deuxième entrée de véhicule depuis le chemin à l'arrière.
La propriété est équipée de double vitrage en PVC et d'un chauffage électrique par thermostat au rez-de-chaussée. Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage à l'étage.
Il existe également un ancien système de drainage qui devra être remplacé par un nouveau système.

Veuillez contacter Paul et Liz Allen à [Coordonnées masquées]
00 33 6 25 65 15 65

Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen ERA Argus Immobilier.

[Coordonnées masquées]

00 33 6 25 65 15 65

Numéro de siret 511191082

Frais d'agence payés par le vendeur

Des informations concernant les risques potentiels pour la région peuvent être trouvées sur ce site web www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 987

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 97m² à payroux

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78 000 €