T2

À Vendre – Appartement T2 avec Balcon, Cave et Garage – Valence (Petit Charran)

Quartier Petit Charran, Valence – Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux exposé plein sud est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Surface & agencement :
Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue
Pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon
Cuisine indépendante de 10 m²
Chambre confortable avec rangements
Salle d'eau avec WC
Placards intégrés pour un espace optimisé

- Atouts supplémentaires :
Double vitrage pour un meilleur confort thermique
Porte sécurisée
Cave privative pour du rangement supplémentaire
Garage fermé , un vrai plus en ville !

- Travaux à prévoir
Des rafraîchissements et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.

Publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I by Efficity, immatriculé 84[Coordonnées masquées]16 - Entreprise individuelle

Consommation d'énergie primaire : 207 wh/m2/an, Consommation d'énergie finale : 28 Kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) - Charges annuelles : 810 €/an (chauffage et parties communes).